“老郑行啊!”
李延庆赞道:“看不出你居然还是大手笔!”
郑荣泰连忙摆手,“在你面前班门弄斧,让你笑话了,其实我是听从你的劝告,把京城的几处宅子脱手了,说实话,我还是脱手晚了,现在宅子真不好卖,如果是去年脱手,一处宅子至少能赚十万贯。”
“夏天好像听你说过,现在京城的房产不景气。”
“岂止是不景气,简直就是有价无市了,根本就无人问津,我卖三处宅子是三十年前买的,都是十亩大宅,地段极好,当时一栋宅子买价十万贯,如果是五年前,一处宅子至少可以卖二十五万贯,现在呢?庄宅牙人都要上街讨饭了,如果不是我说服父亲低价脱手,这三座宅子真要砸在手上了。”
“还是和金国有关系?”
郑荣泰点点头,“大家都是明白人,别看你率军攻占了燕京,但北伐三次大败,损失三十万人,大家都对大宋军队失望透顶了,辽军精锐被金军一战击溃,宋军又被辽国的老弱之军一战击溃,假如宋军遭遇金兵会怎么样?大家心里都有数,我们郑家就准备全部迁去杭州。”
“现在迁居的大户人家多吗?”李延庆不露声色问道。
“表面上看起来不多,但实际上很多人家都在苏杭一带买地买宅,现在杭州西湖边的地价比春天时暴涨了五倍,你想想这背后的暗流。”
李延庆心里明白,别看现在京城依旧歌舞升平,可实际上很多大户人家都已经未雨绸缪了,象曹家和高家都已在杭州和苏州买地造宅,河北沿边疆各州的民众更是大量南逃,从前有暮气沉沉的辽国为缓冲,大家都感觉不到战争会来临。
可现在面临虎视眈眈的金国,尤其燕山府的大门平州就控制在金国手中,一旦金国内部格局稳定下来,南侵是必然了,以河北平原的一马平川,开封府拿什么防御,黄河吗?夏天的黄河或许可以,但冬天呢?
事关身家性命,这么浅显的道理,李延庆不相信京城豪门会看不懂,京城房产市场低迷,杭州地价暴涨五倍,其实就已经很好地说明了这个问题。
郑荣泰一边喝茶,一边偷偷打量沉思中李延庆,他今天找李延庆并不是想谈房产,那只是李延庆的一句问候引出的话题,他今天来找李延庆是另有重任。
郑荣泰向旁边茶妓使了个眼色,茶妓立刻会意,起身退了下去,把两名弹琵琶的乐妓也一起领下去。
李延庆忽然发现身边少了什么,顿时惊觉,锐利地目光向郑荣泰望去,“老郑,你今天找我,不是喝一杯茶那么简单吧!”
郑荣泰连忙摆手,“你别这样看着我,你的眼睛象刀子一样,我有点害怕。”
李延庆的目光又缓和下来,“说吧!你找我有什么事?”
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