,什么国际赛车场飙车的,全部都不是顾楷文的菜。
抵达魔都的第三天,顾楷文通过马伟英的关系,在外滩找到了一个合适的店铺,顾楷文连忙上门查看。
这一家店铺的位置非常好,不仅在外滩的中间位置,还可以直接眺望黄圃江,虽然黄圃江的河水不怎么好看,但视野开阔嘛!
顾楷文浏览了一番店铺,这一间店铺的面积足足有两百四十平方,但租金也非常昂贵,一个月达到了十万元的程度。
店铺的户主是老实人,直接表示上一个租户,因为无法承担高额的租金,选择了退租,连转租赚一波转让费的操作都没有秀一下。
毕竟一个月的租金是十万元,稍不注意套在手中一两个月,还转让费?
怕不是要亏哭的节奏!
顾楷文在店铺中转了一圈,他询问道,“廖先生,我对这个店铺挺满意的,关于租金的问题,我也不想讨价还价。但是,我有一点不满意。”
廖宇聪今年四十九岁,他是魔都本地人,这一个店铺是他拆迁之后补偿的,属于城市神话中不可或缺的传奇人员。
“侬有什么不满意的伐?”廖宇聪的普通话带着魔都口音。
顾楷文回应道,“这一个店铺的装修,我非常不满意,如果我租赁它,肯定要重新装修。我准备经营的项目是高端餐饮,对于装修方面,自然有非常高的要求。”
顾楷文停顿了两秒钟,让廖宇聪有时间消化他说的内容,他继续道,“重新装修自然要拆掉现在的装修,但现在的装修在环保方面有问题,特别是甲醛残留的问题,我要花费额外的支出处理。如果廖先生可以解决这一个问题,我就租赁这一个店铺。”
廖宇聪摆摆手,“我不懂甲醛什么的,你就说,你要我怎么解决?”
“两种方案可以解决。第一,你联系对应的装修公司,将现在的装修拆掉,将店铺还原为清水状态,我会联系第三方检测店铺的情况,从而确定是否有甲醛残留等等。”顾楷文说出第一个方案。
廖宇聪皱眉,“那太麻烦啦!”
“第二种方案,我自己解决这些问题,也不需要你付出任何经济代价。但是,我希望店铺的租期可以延长一点。”顾楷文说明道。
如同顾楷文说的一样,他要经营高端餐饮行业,在装修方面的投资非常高。
假如说,租赁合同的约定时间太短了,一旦到期之后,廖宇聪仗着顾楷文投入了巨大的装修成本,选择威胁性质的提升租金呢?
一旦发生了那种情况,顾楷文也只有捏着鼻子认了吧?
甚至还有更糟糕的情况,比如说让顾楷文强行退租!
不要以为这样的情况不可能发生,事实上,这样的情况日常发生。
特别是餐饮行业!
一旦租赁店铺的经营者,将店铺的生意带火了之后,相当一部分房东就会起歪心思,比如说直接收回店铺,自己经营同类型的餐饮店铺。
这种事情简直不要太多好吗?
“你想要租多久?”廖宇聪询问。
顾楷文考虑了一下,才回应道,“至少签订五年合约,租金方面可以根据市场浮动,但不能脱离市场的范畴。”
廖宇聪沉默了十数秒钟,才回应道,“没问题!”
“合作愉快!”顾楷文伸出右手。
廖宇聪也伸出右手,“合作愉快。”
请收藏:https://m.99txt.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)